carmactin

 

На Cronvix с 16.06.2008

Возраст: 40

Город:

 

  Дополнительная навигация

  Последние записи

  Последние комментарии

Комментариев нет

 


Дневник Видео Файлы Фотографии
Подписаться на RSS
записей дневника

Золотая тихая гавань

Депутаты Госдумы рассматривают возможность отмены НДС на операции граждан с золотыми слитками в инвестиционных целях. Это же отличная идея! Вера в валюту постепенно сменяется недоверием. Спрос на золото у населения всегда будет, в конце концов, это же отличный подарок на день варенья :)  Спрос на золото уведёт спрос на доллары и евро, а значит уменьшит давление на рубль. Поддержит рентабельность золото рудных компаний, позволит сохранить рабочие места и градообразующие предприятия. А может даже послужит началом золотой лихорадки на нашем малозаселённом севере. Бред? А может и нет.


Мерные слитки выпускаются весом от 1, 5, 10, 20, 50, 100, 250, 500, 1000 граммов. Каждому можно найти слиток себе по карману - 1 г стоил сегодня 1473.00 руб., а кило 1250446.00 руб.

И народ не дремлет. В 2008 году Уральский банк Сбербанка России реализовал более 515 килограммов золота в мерных слитках и более 700 килограммов — в инвестиционных золотых монетах. Кроме того, за год были открыты 37 тысяч обезличенных металлических счетов, а остатки на ОМС превысили 5 тонн в золотом эквиваленте. При этом, в 2008 году золотые слитки подорожали на 50%. Даже банкиры из Merrill Lynch признались, что некоторые из его жутко богатых клиентов до того обеспокоены состоянием финансовой системы и признаками политической нестабильности, что настаивают на приобретении золотых слитков, а не производных финансовых инструментов: "Они до такой степени встревожены, что хотят удерживать физическое золото у себя дома!"

Чтобы слиток продать без проблем, слиток должен быть чистый, без царапин и пятен. На каждый слиток у вас должен быть сертификат завода-изготовителя.

До сегодняшнего дня покупатель, при выносе слитка из сертифицированного хранилища (вынос из банка), при продаже слитка выплачивал НДС. Особо хитрые, слитки не выносили, а передавали его на хранение этому же банку, с оформлением на металлический счет ответственного хранения.

Согласно подпункту "с" пункта 1 статьи 5 Закона Российской Федерации от 06.12.91 N 1992-1 "О налоге на добавленную стоимость" (с учетом последующих изменений и дополнений) от налога на добавленную стоимость освобождены обороты Банка России и специально уполномоченных коммерческих банков по реализации драгоценных металлов в слитках при условии, что эти слитки остаются в одном из сертифицированных хранилищ.

Письмом Государственной Налоговой Службы РФ от 12 ноября 1997 г. N АП-6-03/785 (МФ РФ 12.11.1997 г. 12 ноября 1997 г.) было дано пояснение к этой статье закона, согласно которого такой порядок налоговых отношений распространяется и на сделки банков по купле-продаже мерных слитков драгоценных металлов в установленном порядке с любыми покупателями, включая физических лиц. Но в случае, если реализация мерных слитков драгоценных металлов осуществляется с изъятием их из сертифицированных хранилищ (вынос из банка), то на данные обороты вышеуказанная льгота уже не распространяется.


Теперь же, если Госдума примет отмену НДС, то слиточки можно будет хранить и дома, что более соответствует нашему менталитету.


Также читай:


Ссылка | Оставить комментарий

Рост за 3 месяца (+241%)

Сбербанк, ап        +241%
Сбербанк, ао        +188%
Транснефть, ап     +134%
Ростелеком, ап     +125%


Ссылка | Оставить комментарий

Аукционы недвижимости (2)

Продолжая тему "Аукционы недвижимости".

Сбербанк распродает недвижимость на своем сайте:
http://szb.sbrf.ru/departaments/kredit_real_imuch_nedvig.asp

Цен нет, всё реализуется с торгов. Стартовая цена - рыночная оценка.

Там же реализует несколько автомобилей:
http://szb.sbrf.ru/departaments/kredit_real_imuch.asp

все авто в удовлетворительном состоянии :-)

Для автомобилей устанавливается 10%-ный дисконт от рыночной цены. В случае неудачи он увеличивается, но не может превышать 15%, затем проводятся повторные торги.


Ссылка | Оставить комментарий

Аукционы недвижимости

Интереснейшая статейка, я вам доложу.

«Я купил квартиру при оценочной стоимости €370 тыс. за 120 тыс.», — рассказывает один из участников торгов. Другой поведал о знакомом, который пару месяцев назад купил девятиквартирный дом за €140 тыс., вложил еще около 40 тыс.: «Теперь живет в одной из квартир, остальные сдает. Он за этим вариантом охотился. Дом был оценен экспертами в €250 тыс.»

Сводный календарь аукционов:
  • www.zvg.com
  • www.zwangsversteigerung.de

Интернет аукционы недвижимости:
  • www.diia.de
  • www.immoauktionen.de

Одно "но" есть высокий риск купить "кота в мешке", а если проводить подготовку, то надо и личным осмотром заняться.


Ссылка | Оставить комментарий

Пузырики недвижимости по всему миру

Риан проиллюстрировал пузырики недвижимости по всем миру, точнее, их изменение за год, с 1Q2008 по 1Q2009. Забавно, что в Африке цены не мониторят :)

Израиль, Швейцария и Чехия растут,
А вот Латвия, Дубаи, СИнгапур и США падают.

Самая значительная и распространенная экономическая рецессия с 1930-х годов продолжает влиять на рынки недвижимости по всему миру.>>


Ссылка | Оставить комментарий

Финский шенген мифы развенчал консул

Основные принципы по визам от Генеральный консул Генерального консульства Финляндии в Петербурге г-н Олли ПЕРХЕЭНТУПА:

... если вы просите визу у Финляндии, значит, страной основного пребывания должна быть Финляндия. Поэтому и запрашивая визу, и на границе надо всегда говорить правду о цели своей поездки [читай: надо всегда говорить что вы едете только в Финляндию]. В нашей компьютерной базе данных хранятся визовые истории за десять лет, а если нужно узнать истории более давние - они есть в архиве.

Шенгенское соглашение четко не регламентирует, сколько именно времени нужно провести в стране основного пребывания. Кроме того, невозможно проверить, сколько дней в какой стране вы провели, если вы путешествуете по шенгенской зоне, где нет пограничного контроля. Поэтому финская интерпретация состоит в том, что мы обращаем внимание не на количество дней, а на количество визитов в Финляндию. И если количество визитов в Финляндию меньше, чем в другие страны, в следующей визе вам действительно могут отказать.

Основная причина отказа - совершенные на территории Финляндии дорожно-транспортные происшествия и неоплаченные штрафы за них.

Таким образом, финны подсадили питерских на визу - в прошлом году россиянами было совершено 2,5 - 3 миллиона поездок в Финляндию. Россияне купили товаров и услуг (туристических, транспортных, гостиничных) на 500 миллионов евро. Это составляет 5 - 6% от финского экспорта в Россию.

здесь полный текст

Ибо нет уже, кажется, в Петербурге человека, который не знал бы, что финский порошок отстирывает, финский отбеливатель отбеливает, а одна капля финского средства для мытья посуды отмывает гору этой самой посуды, не разъедает рук - в отличие от всего этого тех же транснациональных марок, но произведенного в менее тщательных странах. :) :)


Ссылка | Оставить комментарий

Пол Кругман: инфляции в США не будет

Есть ли риск, что у нас будет инфляция после восстановления экономики? Так утверждают те, кто предсказывает, что федеральный долг достигнет 100% ВВП. Они говорят, что Америке в какой-то момент придется избавляться от долга инфляционными методами – то есть, поднимать цены, чтобы снизить реальную стоимость долга.

В прошлом такое бывало. Например, Франция в конце концов справилась со своими долгами времен Первой мировой войны именно с помощью инфляции.

Однако более современных примеров нет. За последние двадцать лет Бельгия, Канада и, конечно, Япония, бывали в ситуации, когда их долг превышал 100% ВВП. Даже для США Вторая мировая война привела к долгу, превышающему 120% ВВП. Ни в одном из этих случаев правительство не сочло нужным прибегнуть к инфляции для решения своих проблем.

Так есть ли причины думать, что случится инфляция? Некоторые экономисты призывают к контролируемой умеренной инфляции, чтобы способствовать заимствованиям и уменьшить груз частного долга. Я тоже сторонник такого подхода, и предлагал его Японии в девяностых. Однако, как тогда в Японии власть предержащие не пошли по этому пути, так и сейчас тоже нет сигналов, что правительство США собирается прибегнуть к этому способу.

СЛОНПол Кругман: доллар не девальвируется

Неожиданно все заговорили об инфляции. Некоторые экономисты предупреждают, что гиперинфляция уже на пороге, а рынки прислушиваются к ним. Но рационального зерна в этих инфляционных опасениях нет. В целом – нет, за одним исключением.

Читать материал


Ссылка | Оставить комментарий

30% целевая скидка на квартиру к цене её выставления

В продолжение "Цена в реальных сделках в 1,5 раза ниже, чем до кризиса".

По данным Управления Федеральной регистрационной службы Петербурга и Ленобласти, за первые 2 месяца 2009 года число сделок купли-продажи жилых помещений физическими лицами упало на 20% по сравнению с январем-февралем 2008 года. А на новостройки, упало за год более чем вдвое.

По словам риелторов, никакой статистики реальных сделок как не было раньше, так нет и сейчас. В действительности, говорят агенты, сейчас сделок не на 20, а на 40% меньше, чем годом ранее. Даже наиболее ликвидные объекты - однокомнатные квартиры в спальных районах хорошо продаются только при скидке в 30%.

Главная причина кризиса на рынке продаж, называемая агентами, - исчезновение "первого звена" во встречных сделках. Это произошло из-за ухода инвестиционных покупателей и резкого падения активности ипотечных банков.

из http://dp.ru/2/a/2009/05/28/Kvartiri_v_Peterburge_pod


Ссылка | Оставить комментарий

Гугл "стер" Северную Корею


Ссылка | Оставить комментарий

Цена в реальных сделках в 1,5 раза ниже, чем до кризиса

Руководитель ФГУ "Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов" Евгений Ермолаев сообщил, что: - "На основании мониторинга фактических сделок, которые мы зарегистрировали, с начала кризиса стоимость реальных сделок  ...  в домах эконом-класса стала в 1,5 раза ниже, чем до кризиса. Если до кризиса такая разница составляла примерно 10%, то сегодня, в отдельных случаях, эта разница - уже более, чем в два раза". (http://rian.ru/crisis_news/20090526/172325077-print.html)

Такое падение цен укладывается в стрессовый сценарий центра макроэкономических исследований Сбербанка (http://www.rb.ru/upload//admins/files/Review_4.pdf). Согласно этому сценарию, падение составит за 2009 год на первичном рынке около 40% в рублях и 60% в долларах. На вторичном рынке — 25% в рублях и 50% в долларах. В целом по России на первичном и вторичном рынках недвижимости ожидается снижение цен на 10-12% в рублях и около 40-42% в долларах.

Таким образом, по мнению ФГУ, основной тормоз рынка - это разница между декларируемой ценой квадратного метра и реальной сделкой. При этом цена реальной сделки не раскрывается для общественной статистики. В принципе, с точкой зрения ФГУ соглашается и вице-президент Российской гильдии риэлторов (РГР) Константин Апрелев, который заявил, что: - «Попытки анализа ценовой ситуации на рынке жилья вызывают много споров, поскольку это та сфера, в которой меньше всего достоверной информации.Даже сведения, которые собирают Росстрой и Росстат, имеют очень высокую степень погрешности, поскольку анализируются не фактические цены продаж, а цены предложения».

Согласно общедоступным индикаторам, та же московская недвижка с начала кризиса упала более чем на 10% (первичка), а готового жилья - на все 16%. Очевиден гиганский разрыв между пиаром и реалом.

З.Ы. В Петербурге декларируемое снижение с 1.10.2008 составило -18.45% (вторичка) -15.82% (первичка) (по данным http://www.bn.ru/graphs/index.php?singlgraph=main).

По теме:
Я Вам сейчас очень просто объясню, почему дома подорожали к зарплате
Падение цен на недвижимость может составить 50% (от 30.07.2008)


Ссылка | Оставить комментарий

Богатый соотечественник

Интересная картинка :) на риане, в разделе инфографика (мурзилка для взрослых).

Обеспеченными можно назвать тех, у кого объем свободных денежных средств составляет от 1,3 до 13 млн рублей. При этом учитываются только материальные средства, вложенные в ликвидные активы, кроме инвестиций в недвижимость. - прикольное допущение...

И там же прогноз на 2009-ый:
оптимистичный и пессимистичный - "число богатых россиян сократится" (это в любом случае).

Кризис нивелирует разницу между оптимистами и пессимистами.


Ссылка | Оставить комментарий

Свиной грипп или кому минус, а кому и плюс

Исключительно два лекарства Tamiflu и Relenza производства Roche и GSK, соответственно показали свою эффективность против образцов вируса нового заболевания. Препараты использовались для защиты от вспышек птичьего гриппа в Азии и уже принесли компаниям сверхприбыли. Другие существующие лекарства не доказали свою эффективность.

Roche подтвердила, что у нее уже имеется 3 млн. упаковок Tamiflu, готовых для использования Всемирной организацией здравоохранения.

На фоне кризиса наиболее успешно 27 марта 2009 г. произошло слияние двух фармацевтических компаний: швейцарской Hoffmann-La Roche и американской Genentech. Препарат первой оказался действенным средством против нового вида гриппа. Акции компании поднимаются.

Тем временем, свиной грипп из за своего специфического названия столь активно тиражируемого прессой, неизбежно "ударит" по продажам свинины. Производители свинины уже слезно уговаривают администрацию США отказаться от названия "свиной грипп". Этому гриппу дали название Калифорния 04/2009, но

159 случаев смерти от свиного гриппа, зафиксированные в Мексике, однако, достоверно установлено лишь 26 случаев смерти именно от этого вируса. Остальные, вероятно, умерли от гриппа обычного.

Страх, вот что движет этим миром.

По теме заговора:
- Скандал вокруг рассылки по почте потенциальных компонентов биологического оружия
- Запретить коммерческим лабораториям заниматься исследованиями в тех областях, которые касаются искусственного создания болезней


Ссылка | Оставить комментарий

Сдаете квартиру? А кто-то сдает вас!

Москвича, который несколько лет сдавал свою квартиру в элитном доме, приговорили к штрафу в размере сто тысяч рублей. Его обвинили в том, что он на протяжении нескольких лет сдавал квартиру за 74 тысячи рублей, но при этом не уплатил положенных налогов. (эхо москвы)

Помимо штрафа осужденный владелец жилья должен будет и возместить налог за все годы получения прибыли (а это получается 110 тысяч на год).

...

В Москве 125 тысяч арендодателей по 100 тысяч, это прям антикризисный ответ московских властей. Пора делиться...

Также по теме:
- Есть еще наивные люди в наших селениях..
- Дорогая, ну очень дорогая недвижимость
- О налоге на имущество


Ссылка | Оставить комментарий

Скоро отпуск

Землетрясение магнитудой 2,6 произошло в понедельник на итальянском острове Сицилия, сообщили журналистам представители Национального института геофизики и вулканологии города Катания.

По их данным, эпицентр подземных толчков находился вблизи населенного пункта Новара-ди-Сичилиа (Novara di Sicilia).

Разрушений и пострадавших нет. (МОСКВА, 13 апр - РИА Новости.)

там красиво


Ссылка | Оставить комментарий

Когда все начинают что-то покупать, надо это продавать...

"Спрос на золотые монеты сильно повысился. Есть у нас такая известная инвестиционная монета "Георгий Победоносец". Так вот мы на этот год планировали тираж около 500 тысяч монет, но по просьбе коммерческих банков утроили тираж", - сообщил Лунтовский в интервью газете "Известия".

наводит на мысли...


Ссылка | Оставить комментарий

Чтоб тебе жить на одни дивиденты! - часть 2 (позитивная)

За год прибыль «Сургутнефтегаза» = 143,9 млрд руб.

По уставу «Сургутнефтегаз» должен направлять на дивиденды по привилегированным акциям минимум 7,1% чистой прибыли и последние годы выплачивает ровно столько. Значит, дивиденды за 2008 г. по этим бумагам должны увеличиться по меньшей мере на 62% — до 10,2 млрд руб. (1,33 руб. на акцию, доходность — 15,6%).

Инвесторы рулят!

Читай также:


Ссылка | Оставить комментарий

Чтоб тебе жить на одни дивиденты!

Сбербанк дивиденды за 2007 год - 0,51 руб. на обыкновенную и 0,61 руб. - на привилегированную акцию. (10% прибыли)
ВТБ дивиденды за 2007 год - 0,00134 руб. на одну акцию (50% прибыли)

Первый зампред ЦБ РФ Алексей Улюкаев.
"Уровень дивидендов 2007г. для ВТБ слишком большой, в 2008г. он должен быть ниже. Для Сбербанка уровень дивидендов 2007г. вполне приемлемый."
С ним солидарен министр финансов РФ Алексей Кудрин.

Сегодня цена ВТБ 0.032, следовательно дивидентная доходность будет меньше 4,19%.
А сбер 24, следовательно дивидентная доходность будет 2,125%.

Выводы: нафиг нафиг - в неделю заработать на них можно больше чем они сами за год наварят.

Спекулянты рулят!

Читай также:


Ссылка | Оставить комментарий

Валюта или всех кинут

Я тут придумала, как всех кинут (ведь именно такая у правительств обычно цель - чтобы все оставались бедными и усердно работали). Введут международную валюту, но она не будет в общей продаже. Использоваться она будет только для накопления правительственных резервов и международных расчётов. В результате страны перекладывают свои резервы в эту ВАЛЮТУ и массово девальвируются. С целью - кто бы поскорее, чтобы товары становились конкурентоспособнее. Все накопления населения обесцениваются. УРА!!! Наступает социализм ибо все равны :) Хотя может к этой валюте придумают какие-нибудь деривативы...


Ссылка | Оставить комментарий

Доллар уже изжил себя

"Доллар уже изжил себя", - отмечает бывший заместитель руководителя Центробанка Китая У Сяоли, добавляя, что в перспективе вакантное место может занять юань.

 


Ссылка | Оставить комментарий

Хотят давать вычет только на доход до 1 млн руб

Документ об освобождении от налогов дохода от ценных бумаг рассмотрела правительственная комиссия по законопроектной деятельности. Минфин дал условно положительное заключение и предлагает ограничить льготу вычетом в 1 млн руб.(Илья Трунин). При рассмотрении документа появилось предложение вместо ограничения размера вычета увеличить срок владения ценными бумагами до 3-5 лет (ведомости ) В большинстве стран применяется налоговый вычет. Надеемся, что поправки заработают с этого года, а возможно, даже с 2008 г.


Ссылка | Оставить комментарий

А ты не воруй


ВЕДОМОСТИ
Наказали за шорты

За нарушение запрета ФСФР на короткие продажи одному из крупнейших брокеров — «Финаму» придется сменить руководство. На очереди другие

Вчера ФСФР аннулировала квалификационные аттестаты гендиректора ЗАО «Финам» Виктора Ремши и контролера компании Светланы Березиной.

ричина — «неоднократные и грубые нарушения законодательства о ценных бумагах» и нарушение запрета на короткие продажи  бумаг, взятых в долг у брокера.

«Финам» должен сменить гендиректора и контролера. Если аттестат Ремши не будет восстановлен, его место займет Игорь Степанян, а Ремша станет президентом компании.


Далее

Эта статья в блогах[?]
roman-paramonov, legart, sashiga



Интересно, сколько "наварили" и кому пошло добро?


Ссылка | Оставить комментарий

Цены на недвижимость не восстановятся!

"Кто-то говорит, что цены восстановятся. Нет, не восстановятся. Таких цен не будет, и бума такого в ближайшие 5-10 лет не будет" - Кудрин сказал.

Цены на недвижимость не восстановятся! - теперь плюём в рожу всем, кто будет гутарить иначе :)



Ссылка | Оставить комментарий

"Город" в США по цене квартиры в центре Москвы

Город Альберт в родном штате Буша - Техас был выставлен на продажу в 2007 году за $2 млн. С того времени продавец неоднократно снижал цену. Сейчас цена города составляет $883 тыс. "зелёных" (31,4 млн рублей), причем торг уместен.

Город расположен на территории площадью 13 акров (1 акр = 4 046.85642 м2). Его население составляет пять человек (странные у них города). Среди предлагаемых удобств – 41 дерево семейства ореховых, зал для танцев, которому исполнилось 85 лет, хранилище для льда и дом с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, построенный в 1971 году. Кроме того, на территории Альберта находится здание школы, которую посещал 36-й президент США Линдон Джонсон (впрочем, это здание не продается).

Город был основан в 1877 году. Более подробную информацию об Альберте можно найти на официальном сайте города (http://alberttexas.com/home/, взято с prian)

Короче, единственное достоинство города, в том, что он обозначен на картах США :) Купив город, можно стать и шерифом и мэром. Не страна, а сказка...


Ссылка | Оставить комментарий

Не всё то золото, что полюс золото

ВЕДОМОСТИ
Таинственный продавец

«Тройка диалог», «Ренессанс капитал» и Credit Suisse вчера пытались продать в Лондоне 10% акций «Полюс золота». Чьи это бумаги, неизвестно

О попытке разместить 10% акций «Полюс золота» в Лондоне «Ведомостям» рассказали несколько сотрудников инвестбанков со ссылкой на клиентов, которым предлагали купить бумаги. Оферта был выставлена «Тройкой диалог», «Ренессанс капиталом» и Credit Suisse, утверждают они. Накануне этот пакет на LSE стоил около $640 млн. Один из банкиров слышал, что акции предлагались с 20%-ным дисконтом. Кто был продавцом, собеседники «Ведомостей» не знают.Далее


Ссылка | Оставить комментарий

эффект асимметричности левериджа

Убыток,%  Прибыль, необходимая для восстановления, %
5 5.3
10 11.1
15 17.6
20 25.0
25 33.3
30 42.9
35 53.8
40 66.7
45 81.8
50 100.0
55 122.0
60 150.0


Ссылка | Оставить комментарий

Страницы   предыдущаяследующая

  1234